Schlesinger Immobilien
Marktplatz 13 · A-4810 Gmunden
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GMUNDEN


4810PLZ
GMUNDEN

ORT

WOHNUNGENPROJEKTART
88,66 m²WFL.
31,36 m²TERRASSE
80,29 m²GARTEN
   € 530.000,-KAUFPREIS
11646OBJEKT-NR

HWB = 152

CHARMANTE, NEUWERTIGE VILLENWOHNUNG MIT GARTEN UND TERRASSE

DIESE GEPFLEGTE WOHNUNG LIEGT IM ERDGESCHOSS EINER MEHRGESCHOSSIGEN VILLA, DIE UM 1880 ERBAUT WURDE UND SICH IM STADTTEIL SATORI BEFINDET. DIE REPRÄSENTATIVEN RÄUME MIT TONNENGEWÖLBE, DIE EICHPARKETTBÖDEN UND EINE GELUNGENE RAUMAUFTEILUNG GARANTIEREN EIN HÖCHST ANGENEHMES WOHNGEFÜHL.

DIE WOHNUNG WIRD DURCH EINEN PRIVATEN EINGANG DURCH DEN VORGELAGERTEN GARTEN, DER IM  JUNI MIT LAVENDELDÜFT  ERFÜLLT IST UND IM SOMMER MIT DER ROSENBLÜTE EINEN NEUEN HÖHEPUNKT ERLANGT, BETRETEN. DIES VERMITTELT TROTZ EINES MEHRARTEIENHAUSES DAS GEFÜHL VON UNGESTÖRTHEIT UND RUHE.

EIN KLEINER SEEBLICK AUF DER EINEN UND EIN KLEINER TRAUNSTEINBLICK  AUF DER ANDEREN SEITE GEBEN EIN GEFÜHL VON FREIHEIT UND WEITE.

DIE WOHNUNG BEINHALTET EINEN GERÄUMIGEN VORRAUM, EINE GROSSZÜGIGE DIELE, EIN GRÖSSERES UND EIN KLEINERES SCHLAFZIMMER/BÜRO UND EINEN  OFFENEN WOHNBEREICH MIT DIREKTEM AUSGANG AUF DIE VORGELAGERTE  TERRASSE UND IN DEN GARTEN. DIE EINRICHTUNG DER KÜCHE BLEIBT DEN ZUKÜNFTIGEN BESITZERN ÜBERLASSEN. DAS GROSSZÜGIGE BADEZIMMER MIT WANNE UND DUSCHE UND ZWEI WASCHBECKEN BIETET REICHLICH PLATZ. DIE TOILETTE MIT HANDWASCHBECKEN IST EXTRA AUSGEFÜHRT. EIN GERÄUMIGER WIRTSCHAFTSRAUM MIT WASCHMASCHINENANSCHLUSS  VERVOLLSTÄNDIGT DIE IMMOBILIE.

DIE WOHNUNG WIRD MIT EINER GASZENTRALHEIZUNG MIT EINZELZÄHLERABLESUNG BEHEIZT.

DAS ENSEMBLE WIRD  DURCH EINE GARAGE ABGERUNDET.

DAS STADTZENTRUM UND DIE ESPLANADE SOWIE DER TRAUNSEE SIND BERGAB FUSSLÄUFIG IN  5 - 10 MINUTEN ZU ERREICHEN; EBENSO DIE GESAMTE INFRASTRUKTUR DER STADT MIT DEN GESCHÄFTEN, BANKEN, KAFFEEHÄUSERN, THEATER UND VIELES MEHR.

DAS NAHERHOLUNGSGEBIET AM HOCHKOGEL MIT SEINEN EINLADENDEN GRÜNFLÄCHEN BEFINDET SICH IN UNMITTELBARER  NÄHE.

DIE WOHNUNG IST MIT IHREM GARTEN UND DER  RUHIGEN, ZENTRUMSNAHEN LAGE EIN WAHRES JUWEL.                                                                 ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST.

 

WIR FREUEN UNS IHNEN DIESE AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNUNG ANBIETEN ZU KÖNNEN UND STEHEN FÜR WEITERE AUSKÜNFTE UND EINE BESICHTIGUNG   GERNE ZUR VERFÜGUNG.

SIE ERREICHEN UNS UNTER 0664/53 0 14 57.