Schlesinger Immobilien
Marktplatz 13 · A-4810 Gmunden
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Gmunden


4810PLZ
GMUNDENORT
WOHNUNGPROJEKTART
133,12 m²WOHNFLÄCHE
22 m2TERRASSE
€ 1,190.000,--PREIS
10181OBJEKT-NR

 HWB= 44 KWH/m2a

KLASSE HEIZWÄRMEBEDARF B

"DER WAHRE LUXUS IST AUSSICHT" - WOHNEN IN BESTLAGE

PENTHOUSE-WOHNUNG IN ZENTRUMSNAHER BESTLAGE MIT UNVERBAUBAREM TRAUNSTEIN-, SCHLOSS ORTH- UND TRAUNSEEBLICK

DIESE WERTBESTÄNDIGE IMMOBILIE LIEGT AM BEGINN DER GMUNDENER ESPLANADE, 1 MINUTE VOM TRAUNSEE UND DEM GMUNDNER YACHTCLUB ENTFERNT.

DER ZAUBER VON SCHLOSS ORTH, DER TRAUNSEE UND DER IMPOSANTE TRAUNSTEIN SIND ZUM GREIFEN NAHE. EIN LIEBLICHER PARK MIT BADEMÖGLICHKEIT UND BOOTSLIPANLAGE BEFINDET SICH DER IMMOBILIE VORGELAGERT. ZURÜCKGESETZT VOM STRASSENGESCHEHEN KÖNNEN SIE IN DIESEM WOHNJUWEL WEITE UND ENTSPANNUNG UNGESTÖRT GENIESSEN. ALS ALLEINIGE WOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS BEGINNT DER WOHNBEREICH SCHON VOR DER  WOHNUNGSTÜR. DAS ZENTRUM VON GMUNDEN IST EBENEN FUSSES IN WENIGEN GEHMINUTEN ZU ERREICHEN.

DIE WOHNUNG IST IDEAL NACH SÜD-WESTEN AUSGERICHTET. DAS GROSSZÜGIGE WOHN-ESSZIMMER MIT INTEGRIERTER KÜCHE ÖFFNET SICH WEIT ZUR VORGELAGERTEN TERRASSE HIN  UND LÄSST DAS SCHAUSPIEL DER GMUNDNER WAHRZEICHEN JEDEN TAG AUFS NEUE ERLEBEN. ZWEI SCHLAFZIMMER, EINES MIT ANGESCHLOSSENEM BADEZIMMER MIT WANNE, DUSCHE UND DOPPELWASCHBECKEN SOWIE EINE, ÜBER EINE GLASTÜRE ERREICHBARE, INFRAROTKABINE UND EIGENEM WC, EINE GERÄUMIGE DIELE, EIN GÄSTEBAD MIT DUSCHE UND WC SOWIE EIN WIRTSCHAFTSRAUM KOMPLETTIEREN DIE WOHNUNG.

DIE WOHNUNG WIRD MIT EINER EIGENEN GASTHERME BEHEIZT. 

EIN KELLERABTEIL MIT 22 M2 GRÖSSE, EIN ÜBERBREITER TIEFGARAGENPLATZ UND EIN AUTOABSTELLPLATZ IM FREIEN SIND IM KAUFPREIS INBEGRIFFEN.

DIE WOHNUNG STEHT AB HERBST 2023 ZUR VERFÜGUNG.

WIR FREUEN UNS IHNEN DIESE TRAUMWOHNUNG PRÄSENTIEREN ZU DÜRFEN.